富力在南京哪些项目（富力地产投资）
本文阅读重点有下面几个方向：富力地产城市更新、富力地产投资
原标题：富力3.47亿进军都市圈开发养老地产及旅游地产
文章摘要：而富力地产此番将养老项目带到南京都市圈，不难看出，富力深耕蓝海的决心；；今年的9月10日上午，滁州富力城房地产开发有限公司以3.47亿元的价格，成功摘得南谯新城的578亩居住用地，标志着富力新型社区项目正式落户南谯新城；
富力3.47亿进军都市圈开发养老地产及旅游地产新浪乐居讯（记者 冯兴专）今天下午，碧桂园·欧洲城的一则“贺电”在地产人的朋友圈传开，内容指出富力集团已正式进驻碧桂园·欧洲城板块。
随后，乐居君电话联系到了富力南京地产开发有限公司的策划营销部部门经理王鑫，他证实富力地产已与滁州市政府签订拿地协议，并正式进驻都市圈。
乐居君在查阅资料时发现早在去年4月24日，富力地产集团联席董事长张力便已率队对南谯区进行实地考察。同年的6月27日，滁州市南谯区政府与富力地产签订了合作框架协议。富力地产集团南京公司董事长朱大洪当时表示，“富力地产集团发展20年来，始终注重城市化和区域经济发展。项目签约后将积极着手方案的设计和开工前的各项准备工作。一旦开工，将保质保量，保证速度，把富力品牌做响，把精品带到滁州，带到南谯。”
今年的9月10日上午，滁州富力城房地产开发有限公司以3.47亿元的价格，成功摘得南谯新城的578亩居住用地，标志着富力新型社区项目正式落户南谯新城。
据悉，滁州富力新型社区项目规划面积4300亩，项目定位于郊区大盘，借助城市运营方向，以宜居生活优势的塑造吸引高素质精英人群，从而带动自身及周边产业的发展和升级。产品定位主要包括：以舒适的度假休闲生活为主题，注重景观设计，发展舒适型高档别墅；体现人性化、现代化、生态宜居生活，发展低密度的中式高端别墅；从老年人的需求出发，发展适合老年人居住的养老公寓；从广大年轻人轻松置业的需求出发，打造精装高层住宅。
目前，该项目周边在售楼盘仅有碧桂园·欧洲城一家，别墅产品单价在8000元/㎡左右。王鑫表示，“滁州富力城项目的上市价格可能会比欧洲城的价格稍高一些，主要客源也来自南京。”对于富力集团开发养老地产，王鑫指出，“养老地产虽然起步晚，不过未来会有很大的市场。”
其实，远在2012年的4月份，富力的养老项目已在惠州南昆山风景区内落地，占地达3000亩，总投资达50亿元，建设成为华南区域规模最大、配套最丰富的大型综合体养老项目。而富力地产此番将养老项目带到南京都市圈，不难看出，富力深耕蓝海的决心。
信息显示，富力地产在南京有两个项目，一个是富力城，另一个是富力尚悦居。富力城目前在售联排别墅，总价在600万左右。另外，富力尚悦居在售精装房，单价在15000元/㎡以上，毛坯房单价在13500元/㎡左右。
近几年来，保利地产、万科等龙头房企纷纷涉足养老项目，但养老地产的发展依然没有一个鲜明的盈利模式。就在今年年初的一场土地拍卖会上，南京本土房企，以18亿元竞得了南京首幅医养结合型养老院用地——马群钟山学院附近的NO·2014G97地块，正式涉足养老地产。
土拍结束后，银城地产副总裁马保华表示，银城地产正在朝养老地产方面转型，后期的项目里，也将会有养老、医护等内容。
专家表示：“养老地产是房地产发展的方向之一，近些年开始被开发商重视。不过目前我国的养老地产的发展还不够专业，运营状况良莠不齐，未来还有很长的路要走。”