养老社区的服务（成都养老模式）
文章原标题：多元养老服务体系有哪些、成都养老模式
原标题：如何实现老有所养？成都首个养老综合体给你答案
文章摘要：通过政府牵头+企业助力的模式，金牛区范围内除了养老综合体外，还建成了47个养老机构、5个养老服务站、30个助餐点、83个日间照料中心、63个老年大学及老年教学点、55个老年活动中心，为区域内的老年长者提供日常照料、文娱活动等服务；；今年内，建成运营22个社区养老服务综合体，在尊重老年人意愿的前提下推动实现特殊困难老年人家庭适老化改造应改尽改，启动建设普惠性养老床位2000张，新增护理型床位3000张；
如何实现“老有所养”？成都首个养老综合体给你答案最近，成都有一家养老服务综合体特别“火”！
不仅频频登上各个媒体头条
还吸引了友县邻区参观交流不断……
金牛区沙河源街道友联社区养老服务中心（以下简称养老综合体）的“霸屏”有着充足的理由：
● 它是成都社区嵌入式养老服务网络建设中，首个建成投运的养老服务综合体；
● 开业不到一个月时间，其居家养老服务就已经得到了近两百位客户认可；
● 今年内，成都预计将建成运营22个社区养老服务综合体；到2022年，实现全市每个街道至少建设1个社区养老服务综合体；如此一来，该项目的样本意义就十分明显了。
现场：
牛！2000余平米空间，却能辐射整个街道居民
产爷来到养老综合体时，其工作人员正在接待来自新津的交流团队，金牛区民政局养老服务科科长李鹏程告诉产爷，这已经是当天第四批前来交流的团队了。
使用面积2338平方米的养老综合体位于交子生活集（友联店）的三楼，对面就是沙河源社区卫生服务中心。
养老综合体共分为养老便民服务、日间照料及居家养老服务、智慧健康养老示范区三大区域。
其中，智慧健康养老示范区占据了整个项目的绝大部分空间，养老便民服务区也有近500平方米的面积，日间照料及居家养老服务区域较小但其服务范围却能覆盖整个沙河源街道。
目前，养老综合体共有8张日间照料床位，42张全托养老床位。
进入养老综合体，首先映入眼帘的是为周边老年居民提供的“专属”休闲空间——养老便民服务区。老人们可以在这里下棋、聊天、写书法。除此之外，该区域还设立了适老化的无障碍洗漱台、自助饮水机等设备。
穿过养老便民服务区是智慧健康养老示范区，健康评估室、康复室、养老房等沿着走廊排开，全托老人在这里除了能够享受到日常的人工照护外，其睡眠状况、身体状况还会受到“智能盒子”的实时检测。
安装在每张床位之下的“智能盒子”会把记录的数据实时反馈给工作人员，针对长期卧床的老人，智能系统还将定时提醒护工为其进行翻身，以避免褥疮等情况的发生。
在居住区的走廊顶上，设置了一条“天轨”，专门供脑卒中、脊髓损伤等不能独立行走的老人使用，辅助他们进行康复训练。
安装在走廊顶部的天轨系统
居家养老独立服务区虽然所占面积不大，但其提供的居家养老服务却是整个养老综合体的核心。据了解，目前已经有196位老人正式签约加入居家养老服务。
加入了居家养老服务的老人将由专业人员上门安装室内便携带式SOS紧急求救按钮、床头呼叫器等智慧系统，如有紧急情况出现，养老服务中心的24小时呼叫中心将会第一时间接到报警信息，及时采取措施。
养老智慧系统
养老智慧系统
从就餐到照护 5大功能全面服务社区老人
在养老综合体里走了一圈，产爷发现，和以往实踩过的养老项目不同，养老综合体包含的服务内容更加多样。
据李鹏程介绍，养老综合体涵盖了社区照护、医养结合、老年生活、养老便民、对下指导五大服务功能。
除了上文中提到的日托、全托、居家养老服务，养老综合体还将作为助餐点为周边老人提供餐食。和成都市所有的老年助餐点一样，养老综合体将按照不同的年龄段对前来就餐的老人进行补贴，补贴后每餐费用最高不超过10元。
在医养结合方面，养老综合体还与社区医院达成了合作，医院将会为养老综合体里的老人提供日常医疗照护以及每半年一次的健康体检。
除此之外，养老综合体还会举办老年人专题讲座以及老人照护系列培训，让家庭照护者、老人照护从业人员能够得到系统的专业指导，更好的照护老人。
政企协作实现居民“高性价比”养老
作为成都首个建成投运的社区养老服务综合体，很多小伙伴对其落地、运营模式也很好奇。
据了解，养老综合体的投运涉及政府、物业持有者，以及运营三方，这里主要是金牛区民政局、金牛城投和华孝大德。
通俗来说，在养老综合体的落地过程中，民政局负责“穿针引线”，根据养老综合体的建设条件和要求协调场地，负责项目立项；
金牛城投作为“房东”提供场地，金牛城投旗下打造的交子生活集友联店的三楼在建设之初就被划为了社会福利用地，这也是养老服务中心选址于此的原因。
而华孝大德则是整个养老综合体从设计到运营的“负责人”。
作为运营方，成立于2005年的华孝大德也算是四川本土老牌的养老品牌了。华孝大德目前在成都和德阳等地运营了成都华孝颐养居，德阳华孝美好明天老年公寓等三家养老院，还设立了40多个日间照料点位，拥有一定的运营经验。
值得一提的是，养老综合体在进行运营招标时，招标方是金牛城投，最终达成合作的双方也是金牛城投和华孝大德。
众所周知，纯粹的养老产业是一个回报率较低、回报周期长的产业，作为民生项目，养老综合体的盈利情况也备受关注。
据产爷了解，养老综合体在收费门槛方面比市场价格要低，现阶段养老综合体还给出了一次性缴一年费用享房间5折等优惠活动。
养老综合体收费价目表
数据来源于网络
由于项目带有公益属性，华孝大德承接运营后，享受了市场价1/3的场地租赁价格，再加上政府发放的200万元补贴，整个项目在资金方面的压力也有所减小。“在我们看来，养老产业本就带有公益性质，需要企业承担起一定的社会责任。”胡程曦表示，“当然，加入这个项目我们也占据了市场枢纽的优势，能够更多地接触到老年群体，从而打响我们的品牌。”
建设幸福美好生活全市22个养老综合体年内成型
养老综合体项目的建成投运可以说是成都市养老服务体系的缩影之一，根据幸福美好生活十大工程：
全市将全面构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系，健全“一院一中心多站点”的居家社区养老服务体系。
今年内，建成运营22个社区养老服务综合体，在尊重老年人意愿的前提下推动实现特殊困难老年人家庭适老化改造应改尽改，启动建设普惠性养老床位2000张，新增护理型床位3000张；到2022年，实现全市每个街道至少建设1个社区养老服务综合体。
随着幸福美好生活十大工程的不断推进，不少区域也初步交出了“养老答卷”。
通过政府牵头+企业助力的模式，金牛区范围内除了养老综合体外，还建成了47个养老机构、5个养老服务站、30个助餐点、83个日间照料中心、63个老年大学及老年教学点、55个老年活动中心，为区域内的老年长者提供日常照料、文娱活动等服务。
据了解，今年内，金牛区还要再建设4个养老服务站，3个助餐点，备案3家社区养老院，进一步推动“一院一中心多站点”的社会嵌入式养老服务体系建设。
龙泉驿则打造了可以通过日间照料中心为老年人提供家庭床位、生活照料、文化娱乐、医疗、代购等服务的社区智慧养老服务中心，据了解，龙泉驿华川智慧化嵌入式养老示范点已覆盖辖区1700余名老年人，提供1万多次现场服务、300余次上门服务。
2018年，成华区开始试点特殊困难老年人家庭“适老化改造”并全面推广，截止2020年，成华区已经有506户家庭的老人享受到居家无障碍和安全性提升、增设康复辅助器具等适老化改造带来的便利。
青羊、简阳、崇州等区域的社区养老服务综合体也正在加速建设中，预计今年内投入使用。
青羊区正在建设中的养老综合体
在老龄化问题面前，“老有所养，老有所依，老有所乐，老有所安”不再是个人的家事，更是万众关心的“国事”，整个成都也在为了搭建完善的养老体系而努力。
按照计划，今年将会是成都推进社区嵌入式养老服务网络建设的关键之年，我们也期待能够看到成都养老服务交出一张高分答卷！
成都22个养老综合体名单