居家社区养老机构（北京养老共有产权房）
本文阅读重点有下面几个方向：目前北京已开业的养老社区有几家、北京养老共有产权房
原标题：北京首个共有产权养老社区运营一年，如今咋样？(00002)
文章摘要：目前在市场上还没有成熟经验可遵循，乐成养老在恭和家园一年多的服务运营过程中，也在不断地探索和总结；；项目建筑规模5万平方米，由“养老居室”“长期照料（医护）床位”和“公共空间”三大主体部分构成，融合了居家养老、社区养老和机构养老的优势，是北京市首个、全国唯一一个共有产权、居家养老示范社区；
北京首个共有产权养老社区运营一年，如今咋样？恭和家园设置有3000平方米的医疗站、养护中心，24小时医务值班，还有专门的营养餐餐厅，同时每周举办多种娱乐社交活动，还增加了VR运动设施。
家园合唱团在排演节目
2018年11月27日，是北京市首个共有产权养老社区乐成恭和家园正式运营一周年的日子。当天，恭和家园举办媒体开放日，共同体验了居家社区养老新模式。
“6块钱您来一串吧。”社区的服务小伙，装扮成卖糖葫芦的小贩在餐厅叫卖。
双桥恭和家园位于广渠路北侧，与杜仲公园近在咫尺。项目建筑规模5万平方米，由“养老居室”“长期照料（医护）床位”和“公共空间”三大主体部分构成，融合了居家养老、社区养老和机构养老的优势，是北京市首个、全国唯一一个共有产权、居家养老示范社区。
午饭后，两位老人悠闲地玩着麻将牌。
获得产权后，用户可以与普通商品房一样出租、出售，价格由买卖双方自主确定，收益也将归卖方所有。与此同时，买卖恭和家园养老居室，不受北京现行普通商品房限购政策影响。但唯一的条件是，买房或者租房的人，家中也必须要有60岁以上的老人。
老人们介绍，“选择这里，主要是既不让自己受委屈，也不给儿女添麻烦。 ”
老人的就餐卡，不仅可以用于一日三餐的常规消费，还可以随买随刷。
“我和老人说咱们就是搬家，她知道不是养老院，就不抵触了。加上电视上报道了这个项目，有政府的支持，就过来了解了一下，然后当天就交了订金。” 苏阿姨介绍，老人最担心的就是去“养老院”。这种养老模式不仅给子女减轻了负担，也为他们提供一份可以继承的资产，未来还能留给适龄子女继续使用，等同于解决了两代人的养老问题。
社区医疗站，一位老人在医护人员陪伴下就诊。
乐成老年事业投资有限公司养老事业部总裁曹静介绍，“如何将居家和机构的服务相结合是老人和子女的家庭需求痛点。目前在市场上还没有成熟经验可遵循，乐成养老在恭和家园一年多的服务运营过程中，也在不断地探索和总结。”
社区里的健身设施——迷你投篮机。
目前园区共计入住151位老人，期房已经售罄 ，精装现房正在销售中。房屋均价在每平方米5万元左右，比周边商品房市场价要低一些。最大年龄97岁，最小年龄60岁，单人户21%，双人户79%，女性56%，男性44%。