2021年我国养老地产金融行业消费市场现况与行业发展趋势预测养老地产金融行业快速经济繁荣

原副标题：2021年我国养老保险地产金融行业消费市场现况与行业发展态势预估 养老保险地产金融行业快速经济繁荣

——原副标题：2021年我国养老保险地产金融行业消费市场现况与行业发展态势预估 人口数老年化某种程度急速增进、养老保险地产金融行业快速经济繁荣

金融行业主要上市企业：万科地产()、万科()、华润置地(01109.HK)、首创置业(02868.HK)、保利地产()

本文核心统计数据：我国人口数老年化人口数、人口数老年化人口数预估、床位数预估

养老保险地产需要大规模资金支持

养老保险地产是指从室内设计、园林设计到房屋的标配上强调适劣化设计，即更偏重于合乎中中老年人相关的建筑产品设计，从保健、医疗、康复训练、健康管理、文娱活动、餐饮业服务到日常的衣食住行爱护更合乎中中老年人的身心健康。

与一般的房地产开发模式相比，养老保险地产具有一定的特性：

我省正急速迈入人口数老年化社会风气

依照统计局统计数据表明，2014-2020年，我省老年人口数从2.1亿增加至2.64亿，年复合快速增长率达至3.72%;2020年60岁以内的人口数达至2.64亿，同比2019年快速增长3.99%，占人口数占比为18.70%。依照欧美国家中老年化标准：60岁以内人口数占人口数比例达至10%或65岁以内人口数占人口数占比达至7%，我国早已经迈入中老年社会风气。

依照统计局的统计数据，近年来我省人口数老年化人口数占比不但上升，65岁以内的人口数老年化人口数比例从2010年的8.9%下跌至2020年的13.5%，下跌了4.6个百分点。

现阶段养老保险政府机构床位数目吻合490万本

2015-2020年，我省养老保险政府机构床位数急遽快速增长态势。据民政厅公布的统计数据表明，截止2020月底，全省共有养老保险政府机构床位483.1万本，较2019年快速增长12.6%。

短时期内我省人口数老年化态势不会改变

考虑到我省现阶段结婚率、出生率较高而出生率较高的问题，在综合联合国、国家人口数计生、全省李云萍以及部分学者对我省未来人口数老年化行业发展态势的预估结果后，初步预计今年，2026年，我省60岁及以内人口数规模在3亿人左右。

养老保险地产会随着人口数老年化某种程度的增进逐渐增多

依照民政厅统计，截止2020月底，我省各类养老保险床位483.1万本，比上年快速增长12.55%，每百名老人占有养老保险床位53张。预计今年到2026年，我省养老保险政府机构床位数目将达至吻合1000万本。

整体来说，我省人口数老年化的急速增进势必加大养老保险地产的需求市场波动，从而拉动养老保险地产金融行业的发展。

以内统计数据来源于全面性产业发展研究所《我国养老保险地产金融行业市场前景与投资机会预估报告》，同时全面性产业发展研究所还提供产业发展大统计数据、产业发展研究、产业发展链进行咨询、产业发展图表、产业发展总体规划、工业园区总体规划、产业发展引资、IPO天山生物可研、IPO业务与技术撰写、IPO工作原稿进行咨询等软件系统。返回敬请期待，查看更多

干晓磊：