社区养老的需求（新华保险李全简介）
本文阅读重点有下面几个方向：新华保险资产管理公司李全、新华保险李全简介
原标题：李全详解新华保险养老布局
文章摘要：5月18日，在新华保险首个大型CCRC社区新华家园?颐享社区（以下简称“新华颐享社区”）亮相仪式上，新华保险党委书记、首席执行官、总裁李全就养老话题接受了21世纪经济报道记者等媒体的采访；；行业经验显示，提升业务协同能力的关键在于深入挖掘与满足不同客户的需求，将保险产品与康养服务充分融合，有效匹配客户全生命周期的投资与保障需求，实现养老社区收益提升与保单数量、规模的增长相统一；
李全详解新华保险养老布局5月18日，在新华保险首个大型CCRC社区新华家园?颐享社区（以下简称“新华颐享社区”）亮相仪式上，新华保险党委书记、首席执行官、总裁李全就养老话题接受了21世纪经济报道记者等媒体的采访。
根据第七次全国人口普查主要数据结果，在年龄构成方面，我国60岁及以上人口为2.6402亿人，占比18.70%，与2010年相比上升5.44%；65岁及以上人口为1.9064亿人，占比13.50%，与2010年相比上升4.63%。
李全表示，通过数据可以发现，我国老龄化程度进一步加速，与此同时产生了巨大的养老需求。这也对新华保险提出了新的更高的要求，必须下定更大决心发展养老产业，支持养老事业。
李全强调，保险公司建设养老社区、提供养老服务，不能是喊口号，必须有实力。作为长期资金，保险资金在养老领域的投资领域具有一定优势，不仅符合国家战略要求，也能够满足资产负债匹配需求。
李全表示，首先，国家对养老用地有一些优惠政策，作为长期持有者，能够较好控制成本。“国家对养老用地有严格规定，一般主体不具有长期资金的实力，无法进入这一领域。”其次，保险公司立足长远规划，追求永续经营，不会短期炒作，也不会为了一时快速收回资金，影响品牌和服务质量，能够满足消费者的长期养老需求，放心、安心养老。此外，虽然重资产经营在财务报表上需要折旧计提，但随着养老社区的成熟、土地价值的升值，实际的价值会逐步显现。“短期在账面上的表现可能是亏损的、拉低业绩的，但不能仅考虑当期的事情，需要有全盘周密长远的考虑。”
李全坦言，当然，国家和监管部门也需要进一步完善配置政策，支持保险资金在养老、医疗、健康等领域的发展，比如一些领域的准入限制、差异化的税收政策、以及金融配套政策等。
目前，新华保险已经建成三个养老社区，除延庆颐享型养老社区外，北京莲花池是尊享型养老社区，包括养老公寓和康复医院，博鳌是乐享型养老社区。
延庆社区按照国际及国内CCRC（持续照料退休社区）养老社区的标准规划进行运营，社区总建筑面积约28万平米，共规划房屋约2000套。社区一期提供近200套适老化长住公寓和100余套短期体验客房。据了解，一期以活力为主，二期配有300户的护理单元。
延庆社区一期有四种户型，分别是建筑面积60平米、118平米、128平米和170平米左右，可以直接交月费入住，或者交一部分押金再加上月费入住。以交一部分押金再加上月费入住的模式为例。
目前，保险行业都在加码养老社区的投入，包括泰康、太保、平安等。“我们与各家是同一战壕里的战友，都想将这件事做好，别人做的好的地方我们要虚心学习，我们最重要的是先做强再做大。”
对于接下来的布局，李全介绍，既会按照地理布局，东南西北都要有，包括京津冀、长三角、珠三角，以及西南地区，都在进行考察，也会按照功能布局，实现不完全重复，各有特色，能够像珍珠一样串起来，满足多样化和不同阶段的需求，比如失能照护功能。
新华保险还在加强养老生态的建设，在建立“保险-医养”生态圈，打造养老、康复护理与医疗健康的全生命周期产业布局上不断深耕。
李全表示，新华保险已经拉开寿险主业与健康养老产业协同发展的序幕。行业经验显示，提升业务协同能力的关键在于深入挖掘与满足不同客户的需求，将保险产品与康养服务充分融合，有效匹配客户全生命周期的投资与保障需求，实现养老社区收益提升与保单数量、规模的增长相统一。
更多内容请下载21财经APP