上海绿地康养城（颐尚居青浦地址）

文章原标题：青浦绿地国际康养中心、颐尚居青浦地址

原标题：上海养老地产——青浦绿地颐尚居 实地走访

文章摘要：目前这处康养公寓开业一年以来已经入住超过40%的住户，可见对于每个月3000—5000预算的刚性养老问题，市场需求是非常旺盛的；；太阳岛旅游度假区、青西郊野公园、大观园、佘山、辰山植物园、广富林郊野公园都离得不远，去周庄、锦溪古镇也都方便；

大家好，我是Chandler辰德，之前已经跟大家详细分析过了上海及周边的“养老社区”。

这个专篇给大家普及一下养老地产方面的资讯，之前已经实地考察了位于浦东惠南的云栖兰亭，有兴趣的朋友可以关注头条号，找到工作室之前的文章。

所谓“养老会所/社区”，一般是保险公司或其集团联合开发的社区中高端养老机构。以上海为例，比如已建成并开业的星堡（复星保德信）、梧桐人家（中国太平）、申园（泰康人寿），已经在建即将开业的花样年华（君康人寿）等等。

所谓“养老地产”，一般是房地产公司或者大型集团开发的社区养老机构。以上海为例，有快乐家园、清和源、云栖兰亭、祥福颐养院、绿地颐尚居等。

他们各有特色，初步形成了上海养老板块的雏形。

今天带大家参观下位于大虹桥版块——青浦朱家角地区的绿地颐尚居。

2017年10月13日，绿地集团成立了绿地康养产业集团，并正式发布了康养产业规划，开启了绿地集团的“大健康”时代。绿地康养将负责绿地“医、康、养”大健康核心产业平台建设，参与大健康领域的“医、康、养”产业项目开发和运营，承担绿地“康养酒店”建设，并助力集团发展区域的健康养生示范区建设。

开发商

上海绿地青城置业有限公司

物业公司

绿城物业

合作医疗团队

上海德颐护理院、中山医院青浦分院、朱家角人民医院的一站式健康管理服务

地理位置

该社区位于青浦朱家角附近。17号线朱家角站2.5公里

周边医院

距离中山医院青浦分院（三甲）13公里，朱家角人民医院8公里等。

社区配套

康养城项目共分三期开发，其中一期颐尚居定位为会籍制康养社区，涵盖约70~108㎡的颐养公寓和配套商业。二期规划打造康养居酒店、颐养公寓和配套商业，是一期的延伸和拓展。三期规划建设长租式公寓，计划引进幼儿园等教育配套。

项目一期颐尚居通过五心服务理念和六颐服务体系，为会员提供108项专业化服务，让会员乐养于此，幸福所居。更采用56项适老化配置，为长者打造一个温暖、和谐，充满亲情的家。

从照片上就看得出，商业配套还很洋气，有点北欧小镇的感觉。

配套商业街1

配套商业街2

旅游

太阳岛旅游度假区、青西郊野公园、大观园、佘山、辰山植物园、广富林郊野公园都离得不远，去周庄、锦溪古镇也都方便。颐尚居的位置确实很好。

小区会所

餐厅、电影院、健身房、舞蹈房、棋牌室、书画室，理疗室等休闲娱乐场所

喜欢户外的话同样有篮球、门球、苗圃

入住条件

虽然政府对于养老产业是非常鼓励的，但毕竟是“养老地产”，对于入住条件也肯定是有要求的，目前是：女性50岁+，男性55岁+；精神病，传染病不得入内，不允许养宠物。当然如果是亲友探访偶尔住个几周，也完全是没有问题的，周边还配套有酒店。

其他

购买后不入住，可让甲方托管，年回报率约5%；转让，甲方按买入价格的一定回购；入住享受康养公寓所有配套服务。目前这处康养公寓开业一年以来已经入住超过40%的住户，可见对于每个月3000—5000预算的刚性养老问题，市场需求是非常旺盛的。

房型展示

部分读者可能之前没看过之前的文章

再次放上养老地产VS养老社区的分析对比表

孰优孰劣，其实最终还是要看每个人不同的需求，有些人已经有迫切需求需要替父母或者祖辈考虑快速入住，或者自己有投资需求，觉得今后优质的养老照护是抢手的资源，看好它会涨价。那养老地产着实是个不错的选择。

也有人觉得只是想为今后注定不够的社保养老金补充一个账户，顺便获得将来一个入住优质养老会所/社区的选择权。那保单对应的社区就一定是个很好的选择，可以既确保自己的养老金有确定的来源，还有一个康养的环境。

说起养老筹划，大家既熟悉又陌生，天天听到新闻里说养老将来是个大问题

但林林总总打着养老旗号的衍生骗局层出不穷，到底哪个适合自己搞不懂，很容易被一阵“促销打折”给忽悠。本工作室专注于系统性的养老筹划事业，从金融工具到康养资源有大量的实际经验，帮助过几十个长者出国咨询方案及落地实施。

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