恒大养老社区入住条件（国内高端养老社区）
本文知识点归纳及重点：顶级养老社区、国内高端养老社区
原标题：这样的高端养老社区，你的家人值得拥有
文章摘要：1 恒大集团布局健康养老产业，2017年推出了恒大养生谷养老社区，对标城市中产阶层和富人对高端医疗和优质养老生活的需求；；这款产品首先是一款年金保险，可作为养老金配置，保费达到一百万可以获得恒大养老社区的入驻资格，由于养老地产的稀缺性，入驻的资格是有限的，现在还处于放宽阶段，开年后入住门槛会提高；
这样的高端养老社区，你的家人值得拥有随着央行降准，释放流动性，各地首付贷的利率也开始下调，给房地产市场带来了利好。城市化还在继续，房地产也进入了存量市场博弈。
巨头们纷纷布局养老地产，迎接老龄化社会的到来。从开始推出的以房养老，遭遇市场冷遇，到搭配大健康医疗的养老地产开发，养老社区在资本市场颇受欢迎。其中恒大集团推出的恒大养生谷，近期也是被媒体争相报道。
许家印的恒大集团旗下寿险公司恒大人寿和恒大地产联合推出了恒大养生谷这个产品，采用年金保险搭配养老社区的模式。
这个产品一推出就很火热，成为中产阶层家庭，配置高端医疗和养老社区的优质选择。
恒大养生谷的火热有下面几个社会发展趋势有关：
1 中国开始逐步进入老龄化社会，年轻人越来越少
2高房价物价环境下，两亿单身空巢青年出现，单身和丁克群体越来越多
3养儿防老成为过去式，自己给自己储备养老金成为主流。
4 延迟退休和人类寿命的延长，都让养老成为一个必须认真对待的问题
今天从未来现金流规划和养老社区入驻， 两个角度来给大家分析下这款热搜产品
这款产品首先是一款年金保险，可作为养老金配置，保费达到一百万可以获得恒大养老社区的入驻资格，由于养老地产的稀缺性，入驻的资格是有限的，现在还处于放宽阶段，开年后入住门槛会提高。
从年金险的角度看
如果不看恒大养生谷，这款年金险就是一款简单的养老金型年金险。
产品特点
1养老年金领取年龄，数量，缴费方式和年限都可以自己选择
男性投保这款年金险，领取年龄可以选择60 65 70周岁 ，这三个年龄阶段
女性投保这款年金险，领取年龄可以选择55 60 65 70周岁这四个年龄阶段
养老年金保险由退休年龄即可开始领取；若54岁女性投保可选择次年55岁，开始领取。
这款年金险按照合同约定，每月可领取保额100%，若被保险人身体恒久健康，活得长长久久，可一直领取至终身。
年金领取方式：按月领取和按年领取，按月领取的，月领金额为基本保险金额；
按年领取的，年领金额为基本保险金额 11.905。
养儿防老的观念退出历史舞台，利用社会福利制度和商业保险，自己给自己储备养老金，解决养老问题逐步 成为主流，最新的腾讯理财大数据报告里，当80,90后负重前行的时候，00后已经开始购买养老基金，做好自己给自己养老的准备。
2身故保险金和豁免保险费
这款保险在缴费期间，投保人发生身故和全残意外，可豁免身故全残后的保险费用，合同继续履行
豁免条件：身故/全残时投保人未满60周岁，且投保人和被保险人非同一人
被保险人身故保险金： 若被保险人在本合同约定的养老年金开始领取日（不含当日）之前身故，我们将按被保险人身故时本合同已交保险费（不计利息）与现金价值的较大者给付身故保险金，本合同终止
养老年金保证领取期限可自由选择10年或20年，若被保人于保证领取期限内不幸身故，按照合同约定，保单身故受益人可一次性领取保证领取而未领取的年金之和.
按月领取的，身故保险金 = 基本保险金额*12*保证领取期间 - 已经领取（含应当领取）的养老年金；
按年领取的，身故保险金 = 基本保险金额*11.905*保证领取期间 - 已经领取（含应当领取）的养老年金
3 恒大养生谷-高端养老社区
1 入驻方式
这款搭配了恒大养生谷的年金险，保费达到100万就可以申请入驻恒大养生谷的资格
未来退休除了领取年金外，还可以拥有优质的养老社区生活。年底放宽了入驻资格，有需求的可以抓紧配置，毕竟高端养老社区是稀缺资源。
2 恒大养生谷的城市圈养老生活
1 恒大集团布局健康养老产业，2017年推出了恒大养生谷养老社区，对标城市中产阶层和富人对高端医疗和优质养老生活的需求。迎接未来的老龄化社会。
2 养老社区除了解决衣食住行方面的高端服务外，还提供优质的高端医疗服务资源，建立从服务个人到家庭的全方位养老社区。为各个年龄段人群提供一个精致的城市生活圈。
3目前恒大养生谷的建设都是在二线城市，环境优美，自然宜居，海南三亚，成都，西安，郑州等百城的养老社区规划。实现多样化养老社区，移动式的生活圈。5年100城，迎接未来几十年的老龄化社会。
4恒大养生谷借鉴国际先进养老社区的模式和经验，突破国内单一养老院模式，建立了一个生态型的养老社区，覆盖个人和家庭各个人生阶段的生活需求和服务，提供了医疗健康，文化娱乐，健康运动，长幼共融的四大核心服务。让几代人可以共同生活，真正让家人老有所依，老有所伴。
5随着中国城市化的继续推进，未来十年，高房价物价，高流动性的发展状态还将持续，巨大的生活压力，年轻单身人群会越来越多，结婚生娃的人群越来越少。
出生率下降和老龄化人群激增，都意味着未来养老，医疗资源稀缺性，同时决定了未来高端医疗资源和养老社区必定成为产业风口，价格也会水涨船高。
恒大养生谷将医疗，养老，保险 ，地产进行资源优化配置，融合，对标的是三亿中产阶层和未来高净值人群的养老需求和高端医疗需求。
3恒大养生谷配置人群
1独生子女和兄弟姐妹旅居国外，需要照顾父母晚年生活的，必须提前考虑配置
2单身和离婚女性，丁克家庭，需要自我保护，提前规划自己的养老生活
3 中年群体希望拥有优质养老生活，都要考虑如何在现阶段的年龄，低成本入驻养老社区
4有孝心的子女，除了给父母配置基本的养老金，保障父母晚年生活的幸福外，有条件也可以考虑配置高端社区，让父母晚年生活幸福美满。自己也无后顾之忧。