养老城市房价（北京周边的养老社区）
本文阅读重点有下面几个方向：北京附近最适合养老的地方、北京周边的养老社区
原标题：推荐几处北京周边适合养老的地方，总有一处适合你
文章摘要：北三县中的燕郊，生活配套较好，交通便利，今后会有北京地铁通达，但城市规划不好，高楼林立，密不透风，给人压抑感，而且房价略高，不适宜养老居住；；其中，下花园是成熟的市区，房价从四五千到一万多都有，选择余地比较大，而且大多数楼盘都围绕着下花园高铁站，步行十几分钟就可以到达，高铁动车到北京用时30-50分钟左右；
推荐几处北京周边适合养老的地方，总有一处适合你近些年有亲戚朋友在北京周边买了房子，有洋房也有别墅。有的是为了投资升值，有的是为了休闲度假，有的则是打算退休养老。顺便我走访了一些环京区域，有机会认识了几位已经在此居住的北京退休老人。
他们为什么选择在北京周边居住养老？归纳如下。
第一，厌倦了大城市的喧嚣，换一个新的环境体验不一样的生活。
第二，北京房价实在太高，年轻人买不起房，父母只好把房子给子女居住。
第三，自己想住面积更大更宽敞的房子或别墅，这在北京无法现实，搬到北京周边就可以实现这个梦想。
第四，把北京的房子出租，可以获取租金收入，弥补退休金的不足，手头更宽裕。
第五，外地生活成本相对较低，而且服务配套设施也在逐步完善，基本医疗当地也能保障。
如此看来，退休后到北京周边养老，好处还真不少。
至于选择养老地点，主要考虑以下几点。一是往返北京的交通便捷程度；二是生活服务配套；三是房价适中，自己购房无压力；四是满足基本的医疗需求。当然，每个人的具体情况和喜好各不相同，关注点也不一样，自然会做出不同的选择。
综合考虑上述几个条件，首推廊坊北三县。北三县紧邻通州区和北京副中心，与北京统一规划，已经开始逐步北京化。这当中最看好大厂潮白新城，这里优势更明显。
潮白新城整体规划好，环境整洁，道路宽阔，建设了很多大公园，比如五环公园，中央公园，北湖湿地公园，樱花公园，万亩杏林等等，还有书画院和影视小镇。这里生活配套逐渐完善，大小饭店商铺，应有尽有，甚至还有麦当劳，肯德基。
另外，人大附属学校大厂校区一期基本建成，最快今年，最迟明年开始招生，从小学，初中到高中，而且是人大直管的公立学校。另外，中日友好医院也已规划落户潮白新城，不过距离建成投用，还需要再等几年。
交通方面，厂通桥去年底已经开工建设，预计两年后建成，而高铁预计九月份，最迟今年底通车，15分钟可达北京。这里的不足是高楼林立，风格单调，公共汽车不够便利。
北三县中的燕郊，生活配套较好，交通便利，今后会有北京地铁通达，但城市规划不好，高楼林立，密不透风，给人压抑感，而且房价略高，不适宜养老居住。
香河北部新城和安平镇，已经渐成规模，也可以考虑。北部新城的潞城医院，预计两三年内也会投入使用，而安平镇距离新建的人民医院通州院区也不算太远。
除此之外，北京政策大力支持北京退休老人来北三县养老。根据《北京市民政局关于进一步做好养老机构运营补贴工作的通知》，从2020年起，廊坊养老机构接收京籍老人，可享受每月100元—700元运营补贴。可见，北京退休老人来北三县养老，前途光明，未来可期。
房价方面，大厂潮白新城的房价适中，普通住宅价格目前一万二到一万五左右，而香河北部新城和安平镇的房价是七八千到一万左右。
京北地区主要关注张家口的东花园和下花园。其中，下花园是成熟的市区，房价从四五千到一万多都有，选择余地比较大，而且大多数楼盘都围绕着下花园高铁站，步行十几分钟就可以到达，高铁动车到北京用时30-50分钟左右。
下花园城市规划和建设都非常好，街道，公园和广场非常干净，生活配套设施齐全。不过城市建在一个山坡上，下坡容易，上坡有点费劲儿。目前下花园有一家医院，一所北大教育集团办的中学，也有图书馆，影剧院，游泳馆等。这里常年刮风，温度比北京低好几度，冬天挺冷，夏天凉爽舒适。
下花园附近有几处旅游景点，最著名的当属鸡鸣山，还有洋河风景区，鸡鸣驿也不远。
至于东花园，是怀来县的下属镇，由于距离北京较近，且大多数新楼盘临近官厅水库，湖光山色，景色不错，所以房价较高，目前一万二左右。但生活配套还很原始，主要依靠附近乡镇的集市和商铺，交通也不方便。虽说有高铁站，但是距离较远。总体来说，这里适合休闲度假，不适合居住养老。至于怀来县城，一座典型的北方老县城，城市建设还可以，感觉比较拥挤，规划和管理也一般吧。
至于京南的固安涿州等地，我没有亲自考察过，不做评论分析。有考察过的朋友可以说一说对那里的看法。
我觉得，退休后到北京周边去养老，是一个可行的选择，至少70岁之前可以试一试。